Charmante maison de ville à Elbeuf avec terrasse et vue forêt – 145 m²
Description
Située à Elbeuf, cette charmante maison de ville de 145 m² offre de généreux volumes et une luminosité agréable, idéalement placée proche de la forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon. Un demi-étage comprend une cuisine d’été et un bureau. Le premier étage comporte deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Le second étage dispose également de deux grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC. Vous pourrez profiter d’une terrasse avec vue sur la forêt, complétée par un garage atelier et une lingerie. La maison, construite en 1900, possède une consommation énergétique classe C (134 kWh/m²/an) et une émission de CO2 classe A (4 kg/m²/an). La taxe foncière s’élève à 700 €. Son prix est de 162 000 €, frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété n’est pas soumise à un règlement en copropriété. La maison bénéficie d’un orienta tion sud, avec une superficie habitable de 145 m² et un terrain de 181 m². Des vérifications concernant les coûts énergétiques et l’état du bien sont conseillées, notamment compte tenu des estimations de consommation et des années de construction.
En résumé
- Cette maison de ville de 145 m² située à Elbeuf vous offre de grands volumes avec deux grandes chambres par étage, soit au total quatre chambres, parfait pour une famille.
- Elle bénéficie d’une très bonne performance énergétique avec une classe C (134 kWh/m²/an) et une faible émission de CO2 classe A (4 kg/m²/an), ce qui assure des coûts d’énergie maîtrisés.
- La maison possède une terrasse orientée sud avec vue sur la forêt, un espace idéal pour profiter des beaux jours tout en étant proche de la nature.
- Avec un prix de 162 000 € frais d'agence inclus et une taxe foncière de 700 €, cette maison représente une excellente opportunité dans un secteur recherché.
- Construite en 1900, elle dispose également d’un garage atelier, d’une lingerie et d’un bureau, tous des atouts pour une vie confortable et pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7206
- Prix: 162 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 181 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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