Spacieuse maison de ville de 173m² avec atelier et garages à Escaudain

Située au cœur d’Escaudain, cette maison mitoyenne de 173 m² offre un espace de vie confortable avec un grand hall de 10 m² menant à une salle à manger de 14,1 m², un salon de 16,5 m² et une cuisine de 12,1 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 15,5 m², une salle de bain de 8 m², une buanderie de 5 m² et un bureau de 5,1 m². À l’arrière, une véranda lumineuse de 37 m² s’ouvre sur un jardin entièrement clos. L’étage propose deux grandes chambres de 14 m² et 21 m², accessibles via un palier. Un grenier de 44 m² au sol, situé au deuxième étage, offre la possibilité d’être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent. La propriété dispose de deux garages permettant de garer trois véhicules, ainsi qu’un atelier avec mezzanine de stockage, idéal pour artisans ou loisirs. Construite sur un terrain de 665 m², la maison est en bon état et offre de nombreuses possibilités d’adaptation. La certification énergétique indique un diagnostic DPE de classe D, avec une émission de gaz à effet de serre également de classe D. Aucun gros travaux n’est à prévoir, mais quelques aménagements sont envisageables pour optimiser le confort. La maison a été construite en 1930. La localisation, environnement et risques sont disponibles sur le site officiel Georisques. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Vous bénéficiez d’une maison de 173 m² bâtie sur un terrain de 665 m², offrant un espace de vie spacieux avec une disposition fonctionnelle comprenant 7 pièces, dont 3 chambres.
- La maison comporte deux garages permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, ainsi qu’un atelier avec zone de stockage en mezzanine, idéal pour un artisan ou pour des activités de loisirs.
- Située dans le centre d’Escaudain, elle dispose d’une véranda lumineuse de 37 m² donnant accès à un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
- Construite en 1930, la maison est en bon état, sans gros travaux à prévoir, mais avec un potentiel d’aménagement selon vos besoins et envies.
- La performance énergétique est classée D, avec une émission de gaz à effet de serre également en classe D, confirmant une habitation saine et conforme aux standards actuels.