Maison de ville à vendre à La Ferrière-sur-Risle, 80 m² avec terrasse
Maison de ville à vendre à La Ferrière-sur-Risle, 80 m² avec terrasse
Description
Découvrez cette maison de ville d’environ 80 m² située dans le village de La Ferrière-sur-Risle. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cheminée insert (tubage à prévoir), d’une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une courette, d’un cellier/buanderie, et d’un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre, un bureau d’environ 8,90 m² pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC. Le deuxième étage offre une grande chambre. La commune de La Ferrière-sur-Risle dispose de commerces, écoles, un marché le dimanche matin et la rivière à proximité, située entre Bernay et Conches-en-Ouche. Idéale comme premier achat ou investissement locatif (anciennement louée 590 € HC par mois).
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 80 m² dispose de 3 chambres, dont une grande et une pouvant être aménagée en bureau, idéale pour votre confort et votre adaptation à vos besoins.
- La maison a été construite en 1948, avec un système de chauffage électrique performant et une consommation énergétique classée D (227 kWh/m².an), ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille.
- Elle possède une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une courette accessible depuis la cuisine, parfait pour un espace extérieur sans entretien excessif.
- Le bien était loué 590 € HC par mois, ce qui en fait un investissement locatif attrayant et rentable si vous souhaitez générer des revenus.
- Avec un prix fixé à 100 000 €, cette maison représente une opportunité à la fois pour un premier achat ou pour un investissement, dans une commune avec toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, marché) et à proximité de la rivière.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252280
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 3.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
