Maison en pierres avec jardin à Boissy-le-Cutté proche écoles et commerces
Maison en pierres avec jardin à Boissy-le-Cutté proche écoles et commerces
Description
Secteur La Ferté-Alais, dans la commune de Boissy-le-Cutté, cette charmante maison en pierres offre un jardin privatif d’environ 300 m² ainsi qu’une dépendance. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée comprenant un îlot central, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un pallier dessert deux chambres mansardées. Située à proximité des écoles et commerces, cette propriété rare à ce prix mérite une visite. Constructi en 1949, d’une superficie d’environ 70 m², cette maison dispose d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’une orientation sud-est. Idéal pour une première acquisition ou un projet de vie paisible.
En résumé
- Vous avez une maison en pierres construite en 1949, d'une superficie de environ 70 m², comprenant 2 chambres mansardées, idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché.
- Le bien dispose d’un jardin privatif d’environ 300 m², parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une dépendance à exploiter selon vos besoins.
- La maison est orientée sud-est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec un chauffage électrique individuel pour plus de confort et d’indépendance.
- Située à deux pas des écoles et des commerces dans la région de La Ferté-Alais, cette propriété allie praticité et proximité des commodités essentielles.
- Son prix attractif de 194 000 € (185 000 € net vendeur) en fait une opportunité rare pour un bien immobilier en bon état, avec une faible consommation énergétique classée dans la catégorie E.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 5:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2765496
- Prix: 194 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 870 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
