Maison en pierre rénovée avec jardin à La Réole – 60 m²
Description
Située à La Réole, cette charmante maison en pierres rénovée d’environ 60 m² habitables est idéalement placée à proximité du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes commodités. Cette demeure de plain-pied, entièrement remise à neuf, comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée, un cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Elle dispose également d’un agréable jardin avec un abri offrant un espace de rangement. La propriété est implantée sur une parcelle de 273 m². Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants automatisés, de climatisations réversibles et est raccordée au tout-à-l’égout. La maison bénéficie d’un chauffage individuel par climatisation. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix : 159 500 euros.
En résumé
- Cette maison en pierres de plain-pied offre environ 60 m² habitables, parfaitement rénovés, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier investissement ou une résidence principale sans travaux à prévoir.
- Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes commodités, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- La parcelle de 273 m² comporte un jardin agréable avec un abri, parfait pour profiter de l’extérieur ou recevoir famille et amis.
- Équipée de menuiseries double vitrage, volets roulants automatisés, climatisations réversibles, elle dispose d’un système de chauffage individuel pour plus de confort et d’économies d’énergie.
- Son prix de 159 500 euros, correspondant à une surface de 60 m², représente une excellente opportunité dans cette localisation, avec des caractéristiques bien adaptées à la vie de famille ou pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 7:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-251986
- Prix: 159 500 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 273 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
- C
-
167 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
