Maison de ville de 150 m² avec terrasses et garages à La Réole
Description
Située au centre-ville de La Réole, cette maison de ville d’environ 150 m² offre un accès pratique à toutes les commodités ainsi qu’à la gare. Elle se compose d’une entrée, d’un grand séjour de 33 m² avec cheminée insert, d’un salon, d’une cuisine meublée et équipée, d’un dégagement, d’un palier, d’une salle d’eau et d’un WC. La demeure bénéficie également d’une petite véranda donnant sur une terrasse de 28 m², ainsi qu’une seconde terrasse de 65 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Deux garages d’environ 65 m² avec réserve et espace de rangement complètent ce bien. Le chauffage central au gaz de ville avec thermostat, la cheminée insert, les menuiseries double vitrage, et les portails de garage en aluminium motorisé assurent confort et praticité.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 150 m² située en plein centre-ville de La Réole, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Elle comporte 4 chambres, un grand séjour-salle à manger de 33 m² avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau, un WC à chaque étage, idéal pour accueillir une famille.
- Les espaces extérieurs sont particulièrement agréables, avec une véranda, une terrasse de 28 m² et une seconde terrasse de 65 m² équipée d’une pergola, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Deux garages d’environ 65 m² avec réserve et espace de rangement viennent compléter ce bien, vous offrant une solution pratique pour votre stationnement et stockage.
- Le tout bénéficie d’un système de chauffage central au gaz de ville avec thermostat, d’un double vitrage, et de portails de garage en aluminium motorisés, vous assurant confort et sécurité.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 2:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10198
- Prix: 244 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 264 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 750 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
