Maison de ville de 68 m² à La Tardière avec jardin et garage
Description
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, présente cette maison construite en 1958 située en plein centre de La Tardière. Implantée sur une parcelle clôturée de 620 m², cette demeure traversante sur trois niveaux offre une surface habitable d’environ 67 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 17 m² avec portail en bois et une chaufferie d’environ 14 m². Le premier étage comprend un hall d’entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec parquet massif, ainsi qu’une cuisine ouverte de 7 m² aménagée et équipée d’un réfrigérateur, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’une plaque gaz et d’un four. Des WC séparés complètent cet étage. Au deuxième étage, deux chambres de 11 m² et 10 m² ainsi qu’un bureau de 8 m², tous avec parquet massif, partagent une salle d’eau avec douche et sèche-serviettes. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l’exception du garage et du bureau, où l’on retrouve des ouvertures en bois. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 620 m², idéal pour vos moments de détente. La maison bénéficie d’une situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de l’école et des services. Ce bien allie fonctionnalité, confort et potentiel, et n’attend plus que votre projet d’achat.
En résumé
- Cette maison construite en 1958 offre une surface habitable d'environ 67 m², répartie sur trois niveaux, avec deux chambres de 11 m² et 10 m², plus un bureau de 8 m², ce qui est idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Le terrain clôturé de 620 m² permet de profiter d’un jardin privatif pour vos moments de détente ou d’activités en extérieur.
- Vous disposez d’un garage de 17 m² avec portail en bois, ainsi qu'une chaufferie d’environ 14 m², offrant des espaces pratiques et fonctionnels.
- La maison est chauffée principalement par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques à inertie, tout en étant équipée de menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
- Située en plein centre de La Tardière, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, de l’école et des services, ce qui simplifie grandement votre quotidien.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2025 à 12:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3097379
- Prix: 78 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 68 m²
- Superficie du Terrain: 620 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 454 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 454
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
454 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 690 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
