Maison de charme de 50 m² à La Tranche-sur-Mer au cœur du village
Maison de charme de 50 m² à La Tranche-sur-Mer au cœur du village
Description
Charmante maison de 50 m² idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, de la forêt et à quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer. Résidence idéalement adaptée comme pied-à-terre ou résidence principale, cette maison atypique offre de beaux volumes sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, ainsi qu’un WC et une arrière-cuisine. Le premier étage comprend un grand salon lumineux et une salle d’eau. Le second étage possède une grande chambre pouvant être divisée selon vos besoins. Parfaitement adaptée pour profiter de la vie dynamique de la village été comme hiver.
En résumé
- Cette maison de 50 m² répartis sur 3 niveaux offre de beaux volumes, avec notamment un grand salon lumineux et une chambre pouvant être divisée, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement.
- Elle se situe en plein centre du village, à deux pas des commerces, de la forêt, et à seulement quelques minutes des plages, ce qui vous garantit un mode de vie pratique et agréable.
- Le prix de vente est de 124 900 EUR, dont 120 000 EUR net vendeur, une opportunité intéressante pour un bien en résidence principale ou pied-à-terre.
- Le logement dispose de 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, et une arrière-cuisine, ce qui offre un confort pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne.
- Située dans un environnement dynamique toute l’année, cette maison représente une excellente option pour profiter pleinement de La Tranche-sur-Mer, tout en bénéficiant d’un coût d’acquisition raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 5:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-354287
- Prix: 124 900 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Superficie du Terrain: 22 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 330 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 300 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 330
- A+
- A
- B
- C
- D
-
330 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La tranche sur mer
- Code Postal 85360
- Quartier/Secteur Vierzon 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
