Maison de ville T4 au Bouscat avec terrasse ensoleillée, calme et proximité tramway

Charmante maison de ville T4 d’environ 77 m² située au calme dans le Bouscat, proche de la Place Ravezies, du tramway ligne C, des écoles, commerces et supermarchés. La maison, édifiée en 1950, est nichée en fond de parcelle, offrant un environnement paisible tout en étant à deux pas de toutes commodités. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un WC. Au premier étage, une grande chambre et une salle de bains avec WC. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’un dressing. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Stationnement gratuit et facile dans la rue. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel. La maison est lumineuse, fonctionnelle, et située dans un environnement calme et intime.

- Cette maison de ville de 77 m², construite en 1950, offre une répartition pratique avec 3 chambres, un séjour lumineux, et une salle de bains avec WC, idéale pour une famille ou un investissement locatif à fort potentiel.
- La terrasse de 40 m² exposée plein sud vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours, dans un environnement calme et intime.
- Sa proximité à la Place Ravezies et au tramway (ligne C) facilite vos déplacements quotidiens, tout en étant à moins de 2 minutes à pied des écoles, commerces et supermarchés.
- Son prix attractif de 299 000 EUR avec un prix net vendeur de 285 000 EUR, cette propriété représente une excellente opportunité d’achat dans cette région.
- Le stationnement dans la rue étant gratuit et facile, vous n’aurez aucune difficulté à vous garer au quotidien.