Maison 4 pièces avec suite parentale, jardin et parking à Le Mans
Description
L’agence Signature vous propose cette maison de type 4 d’environ 125 m² située dans le secteur Riffaudières, sur une parcelle de 300 m². Idéale pour les primo-accédants, elle dispose d’une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse suspendue, ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison comprend une suite parentale en rez-de-chaussée composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Le grenier est aménageable et un dressing peut être prévu. Vous bénéficierez également d’une cave, d’une place de parking dans la propriété et d’un jardin. La construction date de 1955. Pour organiser une visite, contactez-moi.
En résumé
- La maison fait environ 125 m², idéale pour une famille avec ses 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, avec une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse suspendue.
- Située dans le secteur Riffaudières, cette propriété est construite en 1955 et offre un terrain de 300 m², parfait pour profiter du jardin.
- Vous bénéficierez d'une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC, facilitant la vie de tous les jours.
- La maison inclut une cave et une place de parking dans la propriété, tout ce qu’il faut pour un confort quotidien pratique.
- Son prix de 210 000 EUR, avec un DPE en classe D, constitue une opportunité intéressante dans ce secteur recherché, surtout avec un potentiel d’aménagement du grenier et d’ajout d’un dressing.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3559597
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
