Maison de ville à vendre au Portel avec 4 chambres et terrasse
Description
Nouveauté en exclusivité dans votre agence Braga Immobilier, cette maison de ville située au cœur du Portel vous offre un emplacement privilégié à seulement une minute de la place centrale et de la plage. La propriété comprend une entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine à aménager, une salle de bains à rénover entièrement, ainsi que quatre grandes chambres. Elle dispose également de deux terrasses, dont une privative avec une chambre, ainsi qu’un jardinet. La toiture est neuve et isolée, avec une terrasse du premier étage récente et également isolée. Des travaux d’intérieur tels que la cuisine, la salle de bains, la décoration et le placo sont à prévoir. Le prix de cette maison est de 159 900 € Frais d’agence inclus. Pour découvrir cette maison, n’hésitez pas à contacter Adrien Baly, agent commercial en charge de la vente.
En résumé
- Cette maison de ville de 114 m² dispose de 4 grandes chambres, idéal pour une famille ou pour créer un espace de travail à domicile.
- Située à seulement 1 minute de la place centrale et de la plage du Portel, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché.
- Elle comporte deux terrasses, dont une privative pour une chambre, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente.
- La toiture neuve et isolée garantit une meilleure performance énergétique, tout en réduisant les travaux à prévoir pour le futur.
- Prix attractif de 159 900 € Frais d’agence inclus, avec des travaux d’intérieur à prévoir, vous permettant de personnaliser pleinement votre future maison.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 9:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16230
- Prix: 159 900 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 114 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 910 € - 3 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 € (6.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le portel
- Code Postal 62480
- Quartier/Secteur Alentour boulogne , boulogne-sur-mer + 15 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
