Charmante maison 90 m² avec jardin à Linselles, proche commodités
Description
L’agence Perez Immo propose cette charmante maison située à proximité du centre-ville de Linselles, offrant un accès pratique aux commerces, transports, collèges et écoles. Construite sur une parcelle de 165 m², cette maison de 90 m² habitables comprend un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, un espace salon-séjour de 30 m², une cuisine, une buanderie et une salle de douche. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un espace nuit supplémentaire de 8 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours.
En résumé
- Cette maison de 90 m², construite en 1930, est idéale pour une famille souhaitant s’installer proche des commodités, avec un accès facile aux écoles et aux transports à Linselles.
- La parcelle de 165 m² offre un extérieur avec une terrasse et un jardin exposé sud, parfait pour profiter du soleil et recevoir.
- Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 30 m², une cuisine, une buanderie et une salle de douche, optimisant l’espace et la fonctionnalité.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres plus un espace nuit supplémentaire de 8 m², parfait pour une famille ou un bureau à domicile.
- Son prix hors honoraires de 215 000 € est compétitif pour une maison de cette superficie dans cette localisation, tout en offrant un potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 3:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80111
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 165 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
