À vendre maison de ville de 145 m² à Livron-sur-Drome avec garage

Comptoir Immobilier de France vous présente cette charmante maison de ville de 145 m² habitables, type 7, située à Livron-sur-Drôme, à seulement 25 minutes de Valence. Cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses 7 pièces spacieuses et ses volumes généreux. Vous apprécierez également son garage spacieux pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec dégagement mène aux différentes pièces, dont une cuisine avec accès direct au garage, un salon lumineux, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, des WC indépendants et une salle de douche. À l’étage, un couloir dessert 5 chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le garage double apporte un espace de stationnement supplémentaire ainsi qu’un rangement pratique. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour adapter cette maison à votre style. Idéal pour une grande famille ou un investisseur, ce bien possède un beau potentiel. Il est raccordé au tout à l’égout, bénéficie de l’eau de ville, de l’électricité, du téléphone avec fibre dans la rue. La taxe foncière s’élève à 1564€. Le chauffage central au gaz et la production d’eau chaude assurent le confort. Les diagnostics ont été réalisés, avec un DPE en classe D. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, organiser une visite et saisir cette opportunité d’acquisition.

- Cette maison de ville de 145 m² habitables comprend 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie très flexible pour une grande famille ou un investissement locatif.
- Elle est située à seulement 25 minutes de Valence, dans la commune de Livron-sur-Drôme, avec un environnement agréable mêlant ville et montagne.
- Le bien dispose d’un garage double pour deux véhicules, en plus d’un espace de rangement, ce qui est un gros avantage pour la sécurité et la praticité.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser la décoration selon vos goûts tout en valorisant le bien.
- Son prix demandé est de 180 000 EUR, avec un DPE en classe D, et une taxe foncière de 1564 EUR, ce qui reste très compétitif dans cette région.