Maison de ville à vendre à Mamers avec terrasse, jardin et garage – Investissement locatif
Maison de ville à vendre à Mamers avec terrasse, jardin et garage – Investissement locatif
Description
Spécial investisseur, cette maison de ville à vendre à Mamers offre une surface habitable de 87 m². Elle comprend une entrée avec couloir, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon ou chambre de plain-pied, un WC et une buanderie équipée d’une chaudière gaz à condensation. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres, une salle d’eau avec WC, et au deuxième étage, une pièce supplémentaire ainsi qu’un espace grenier. L’extérieur dispose d’une terrasse avec jardin et d’un garage pouvant accueillir trois véhicules. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été installées, et l’électricité a été entièrement rénovée. Actuellement louée 750 € par mois avec un bail renouvelable de trois ans, cette maison est vendue avec un locataire en place. La propriété se situe dans un secteur préféré, avec une orientation EST-OUEST et comprend également une cave. La classe énergétique est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1880 € et 2590 € pour une utilisation standard. La maison est située dans une zone non exposée à des risques majeurs selon le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 87 m² est actuellement louée 750 € par mois avec un bail renouvelable de trois ans, ce qui en fait un excellent placement locatif immédiat.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.
- L’extérieur comprend une terrasse de 17 m², un jardin, et un garage pouvant accueillir trois véhicules, parfait pour répondre à vos besoins de stationnement ou d’espace extérieur.
- La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et l'électricité a été entièrement rénovée, assurant confort et sécurité.
- Les dépenses énergétiques annuelles estimées sont comprises entre 1880 € et 2590 €, avec une classification énergétique D, ce qui vous permet une meilleure gestion des coûts à long terme.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2932887
- Prix: 102 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Superficie du Terrain: 271 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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