Charme maison de ville à Marcigny avec grand espace de vie

L’Agence D propose cette charmante maison de ville en plein cœur de Marcigny, située entre Paray-le-Monial à 21 km au nord de Roanne et à 25 km au sud. La propriété comprend un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon, séjour et cuisine ouverte de 50 m² s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, avec un WC et un palier. Le deuxième étage dispose d’un couloir, de deux chambres et d’une salle d’eau. Les combles offrent un potentiel à exploiter selon vos besoins. La maison est équipée de convecteurs électriques dans l’espace nuit et d’une cheminée dans le séjour. Elle bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des écoles et commerces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge.

- Cette maison de ville est idéalement située en plein cœur de Marcigny, à proximité des écoles et des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec une superficie de 111 m², elle offre un espace de vie spacieux comprenant un salon, séjour, cuisine ouverte de 50 m², et deux chambres, parfait pour une famille ou un investissement.
- Le bien possède un garage au rez-de-chaussée, un vrai plus pour stationner ou stocker du matériel, et un potentiel supplémentaire avec des combles à exploiter selon vos projets.
- Elle est équipée de convecteurs électriques et d’une cheminée dans le séjour, permettant un chauffage adaptable selon vos préférences.
- Son prix attractif de seulement 73 000 € pour une maison de cette envergure en centre-ville vous offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région dynamique.