Maison de ville à Marmande avec espaces volumineux et potentiel d’aménagement

Située au cœur de Marmande, cette maison de ville à rénover offre de spacieux volumes avec un rez-de-chaussée comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine donnant sur une cour extérieure agréable et sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. La propriété dispose également d’une cave pratique pour le rangement et d’un grenier potentiellement aménageable en une quatrième chambre. Idéalement située pour profiter du centre-ville, cette maison représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. Bien en code IRS Rapport 4433. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations.

- Vous avez ici une maison plein centre-ville de Marmande, à seulement 47200, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais qui offre déjà 135 m² habitables avec un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée.
- La maison dispose de trois chambres, idéale pour une famille, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour votre confort quotidien.
- La cour extérieure de 50 m² sans vis-à-vis vous garantit un espace privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Vous bénéficierez également d’une cave pour votre rangement et d’un grenier qui pourrait être aménagé en quatrième chambre, augmentant ainsi la capacité d’accueil ou de bricolage.
- Le prix est attractif avec un bien proposé à 117 700 EUR, dont un prix net vendeur de 110 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur attractif.