Maison de ville à Marmande avec cour et garage à vendre
Description
Située en plein cœur de Marmande, dans une rue historique peu courante dans le secteur, cette charmante petite maison de ville est habitable sans nécessité de travaux. Elle dispose d’un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau attenante, un WC indépendant, ainsi qu’un petit extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend également un cellier et un garage, offrant un véritable confort. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie charme et praticité pour une vie urbaine conviviale.
En résumé
- Cette maison de ville située en plein cœur de Marmande, dans une rue historique, offre un emplacement rare et privilégié pour profiter de la vie urbaine.
- Elle dispose d’un espace de vie de 20 m², avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant, et un petit extérieur pour vos moments de détente.
- La surface habitable de la maison est de 52 m², sur un terrain de 25,8 m², avec un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité.
- Le bien est habitable immédiatement sans travaux, ce qui vous permet d’emménager rapidement ou de louer sans délai.
- Son prix net de vente de 102 000 EUR, avec un estimé d’économies d’énergie en classe D, ainsi qu’une consommation énergétique de 201, en font une opportunité attrayante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 9:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21604
- Prix: 108 120 €
- Surface du Bien: 52 m²
- Superficie du Terrain: 25.8 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 6 120 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 120 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
