Maison en pierre de 55 m² à Moigny-sur-École avec jardin et confort moderne
Maison en pierre de 55 m² à Moigny-sur-École avec jardin et confort moderne
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette charmante maison en pierre située dans une rue paisible à Moigny-sur-École. Lumineuse et chaleureuse, cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde un séjour de 24 m², convivial et convivial, prolongé par un espace salle à manger idéal pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur le salon, crée un cœur de maison où l’on aime se retrouver. À l’étage, un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, une pièce passante astucieusement aménagée, et une salle d’eau avec WC et coin buanderie pratique complètent l’espace. Au deuxième étage, deux chambres douillettes de 10 et 12 m² (Loi Carrez : 4 et 6 m²) offrent un espace cosy. La maison bénéficie d’une année dans une ambiance confortable grâce à une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Idéale pour une vie de famille ou un premier achat immobilier. Le tout sur un terrain de 58 m². Surface habitable de 55 m², construite en 1850, chauffage électrique individuel, orientation nord, avec un stationnement pour un véhicule. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.
En résumé
- La maison fait environ 55 m² habitables, construite en 1850, avec deux chambres de 10 et 12 m² (Loi Carrez : 4 et 6 m²), parfaite pour un premier achat ou une vie de famille recherchée dans un environnement calme.
- Elle dispose d’un séjour lumineux de 24 m², prolongé d’un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
- La cuisine américaine entièrement équipée offre un espace pratique et moderne, favorisant la convivialité et la confortabilité de votre quotidien.
- Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, ce qui baisse considérablement vos coûts énergétique pour un confort optimal été comme hiver.
- Son emplacement dans une rue paisible, la proximité d’un stationnement pour un véhicule, et la surface de terrain de 58 m² vous assurent un cadre de vie agréable, sécurisé et pratique.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2025 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3081065
- Prix: 189 900 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 55 m²
- Superficie du Terrain: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
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