Maison de ville rénovée à Molsheim – 98 m², 3 chambres, centre-ville
Maison de ville rénovée à Molsheim – 98 m², 3 chambres, centre-ville
Description
Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison triplex entièrement rénovée de 98 m² habitables offre un environnement paisible avec accès par une cour commune et un parking public à proximité. Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée avec vestiaire, une salle à manger et une cuisine aménagée. Au premier étage, un salon ou bureau, une chambre, une salle d’eau avec WC et un dressing. Les combles comprennent deux chambres mansardées avec placards, une salle d’eau avec WC et des espaces de stockage en combles perdus. En annexes, une grande cave avec chaufferie au gaz. Les atouts principaux incluent une chaudière gaz récente (3 ans), trois chambres, proximité de toutes les commodités, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.
En résumé
- Cette maison triplex entièrement rénovée de 94 m², située en plein centre-ville de Molsheim, vous offre un cadre de vie paisible avec un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités essentielles.
- Elle comporte trois chambres, dont deux dans les combles mansardés avec placards, ce qui conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant plusieurs espaces de vie.
- La configuration comprend un rez-de-chaussée avec salle à manger et cuisine aménagée, un premier étage avec un salon ou bureau, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un dressing.
- Les combles offrent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et des espaces de rangement, augmentant la potentiel d’aménagement selon vos besoins.
- Avec une chaudière gaz récente de seulement 3 ans, cette propriété est à la fois moderne et économique en termes d’énergie, et sa cave spacieuse avec chaufferie contribue à une gestion pratique des espaces de stockage.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25978
- Prix: 246 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 94 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 560 € - 3 610 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 000 € (4.68% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Molsheim
- Code Postal 67120
- Quartier/Secteur Secteur orouet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
