Maison 3 pièces rénovée de 74 m² à Montaigut-sur-Save proche commodités

Charmante maison de 3 pièces d’une superficie de 74 m² entièrement rénovée, située au cœur du village de Montaigut-sur-Save. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38,6 m² lumineuse avec cuisine américaine aménagée, offrant la possibilité d’installer un poêle à bois ou une cheminée grâce au conduit déjà présent. À l’étage, deux chambres confortables de 11,6 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, double vasque et WC intégré. La maison bénéficie d’un confort optimal avec une climatisation réversible au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques à inertie dans les chambres, un sèche-serviette dans la salle d’eau, et une toiture neuve pour une tranquillité d’esprit. À l’extérieur, une terrasse de 8 m² parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Idéalement située à proximité des commodités : commerces accessibles à pied (boulangerie, primeur, tabac, pharmacie, coiffeur, caviste), écoles maternelle et élémentaire, dans un environnement pratique. Convient autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif attractif. La propriété est située dans une région proche de Mondonville, Daux, Saint-Paul-sur-Save, Aussonne et Cornebarrieu. La maison, construite en 1850, est alimentée par une pompe à chaleur avec chauffage individuel, et possède un indice de consommation énergétique classé C. Le prix de vente est de 174 500 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR.

- Cette maison de 74 m² entièrement rénovée offre un espace de vie lumineux de 38,6 m² avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle dispose de 2 chambres de 11,6 m² et 12 m², avec un confort moderne comprenant une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, double vasque et WC intégré, ainsi qu'une climatisation réversible au rez-de-chaussée.
- La toiture neuve et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur vous assurent tranquillité et efficacité énergétique, classée dans la catégorie C.
- Vous profiterez de l’extérieur avec une terrasse de 8 m² pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles.
- Son prix de 174 500 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR, en fait une opportunité à la fois pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une région prisée, proche de plusieurs communes attractives.