Maison 3 pièces à Montpellier – Quartier Arceaux, Jardin des Plantes
Maison 3 pièces à Montpellier – Quartier Arceaux, Jardin des Plantes
Description
Exclusivité ! Située à Montpellier, à proximité du Peyrou, cette charmante maison triplex de 60 m² offre un agencement confortable avec une pièce principale lumineuse en rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, une grande chambre à l’étage avec placard, une salle de bains avec fenêtre, et un espace ouvert supplémentaire au dernier niveau. La maison, en bon état, est actuellement louée avec une bonne rentabilité. Elle se trouve dans une copropriété de deux lots sans charges. Son emplacement de qualité permet un accès facile aux tramways (L1, L4, L5), aux commerces et au centre-ville. Idéal pour investissement ou résidence, cette propriété est à saisir rapidement. Classe énergétique : D.
En résumé
- Cette maison de 60 m², en triplex, offre un espace optimisé avec une pièce principale en rez-de-chaussée, une grande chambre avec placard à l’étage, et un espace ouvert au dernier niveau, alliant confort et praticité.
- Elle est située à deux pas du centre-ville de Montpellier, dans un quartier recherché, avec un accès facile aux tramways L1, L4, et L5, ainsi qu’aux commerces et au Peyrou.
- La propriété est en bon état et actuellement louée, avec une rentabilité intéressante, ce qui en fait un excellent investissement locatif.
- Elle se trouve dans une copropriété de seulement 2 lots, sans charges annuelles, ce qui limite les coûts de copropriété et facilite la gestion.
- Son prix de 189 000 EUR, avec une classe énergétique D, assure un bon rapport qualité-prix dans un secteur privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2802112
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2021
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 306 €
- Honoraires TTC: 12 694 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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