Maison de ville T3 à vendre à Montpellier, quartier des Arceaux, 55 m²
Maison de ville T3 à vendre à Montpellier, quartier des Arceaux, 55 m²
Description
Située dans le quartier prisé des Arceaux à Montpellier, cette maison de ville de type T3 de 55 m² en rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur le salon au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette adresse recherchée permet de tout faire à pied : marché, commerces, écoles et tramway. La maison a été construite en 1930 et bénéficie d’une orientation sud. Elle dispose d’une salle d’eau, de toilettes, d’un chauffage individuel au gaz, et présente un bon bilan énergétique avec une classe D et une consommation de 229 kWh/m².an. Prix demandé : 235 000 EUR, dont 225 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cette maison de ville de 55 m², construite en 1930, offre un espace de vie lumineux avec une orientation sud, comprenant deux chambres et un séjour de 24 m² au rez-de-chaussée.
- Son prix de vente est de 235 000 EUR, dont 225 000 EUR net vendeur, un excellent rapport qualité/prix pour le secteur recherché des Arceaux à Montpellier.
- La propriété dispose d’un chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet de contrôler votre consommation, avec une classe énergétique D et une consommation de 229 kWh/m².an.
- Elle est idéalement située, à proximité à pied du marché, des commerces, des écoles et du tramway, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- Avec un faible coût d’entretien et une localisation privilégiée, cette maison constitue une opportunité à la fois pour un premier achat ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3562530
- Prix: 235 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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