Maison de ville à Montpellier avec jardin de 50m² – Rénovation et potentiel d’extension
Maison de ville à Montpellier avec jardin de 50m² – Rénovation et potentiel d’extension
Description
Située en plein centre-ville de Montpellier, cette charmante maison de ville d’environ 100 m² habitables offre un environnement calme et un jardin privé de 50 m². Vous apprécierez ses volumes rares et son emplacement privilégié dans un quartier recherché. Cependant, le Rez-de-Chaussée, comprenant un garage, nécessite des travaux de rénovation, tout comme le premier étage déjà rénové. La propriété dispose également d’une terrasse orientée plein sud et d’une place de parking. Construite en 1950, cette maison offre un potentiel d’extension et représente une opportunité idéale pour un projet immobilier à Montpellier. La maison est vendue au prix de 269 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour constituer un dossier, n’hésitez pas à nous contacter. Référence : 1726.
En résumé
- Cette maison de ville de 100 m², construite en 1950, offre un excellent potentiel avec ses volumes rares et sa possibilité d'extension, idéal pour un projet familial ou d'investissement.
- Vous disposez d’un jardin privé de 50 m² orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil et créer un espace extérieur convivial.
- La propriété comporte 2 chambres, un séjour lumineux de 30 m², un garage à rénover ainsi qu’une terrasse pour vos moments de détente.
- Le tout situé en plein centre de Montpellier, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement calme.
- Le prix de vente est de 269 000 euros, avec des travaux de rénovation à prévoir pour le rez-de-chaussée et l’étage déjà rénové, offrant un investissement intéressant pour valoriser rapidement votre bien.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 9:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3204198
- Prix: 269 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 300 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
