Maison 4 pièces avec terrasse à Paimpol, proche plages – 85 m²
Description
Située à Paimpol, dans les Côtes d’Armor, cette charmante maison en pierres de 85 m² offre un environnement aisé proche des plages à seulement 900 mètres. La maison dispose d’une entrée, d’un salon-séjour avec insert bois, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès à une terrasse de 18 m². À l’étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une pièce mansardée supplémentaire. La propriété comprend également un garage de 26 m² et un jardinet, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée tout en conservant un espace salon-séjour d’environ 33 m². Chauffage électrique, tout à l’égout, et installation de l’insert à remettre en conformité. La taxe foncière s’élève à 1200 euros. Prix : 184 764 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de 85 m² en pierre est située à seulement 900 mètres des plages, ce qui en fait un emplacement privilégié pour profiter de la mer et du littoral breton.
- Elle propose deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième au rez-de-chaussée, tout en conservant un salon-séjour d’environ 33 m², idéale pour accueillir famille ou amis.
- La propriété comprend un garage de 26 m² et un jardinet, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour votre quotidien.
- Le système de chauffage électrique et l’installation de l’insert bois à remettre en conformité vous donnent une possibilité d’aménagement simple tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- Son prix de vente à 184 764 euros, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité intéressante dans ce secteur recherché, notamment pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3755923
- Prix: 184 764 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 205 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 6 764 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 764 € (3.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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