Vente d’une maison atypique à Parcé-sur-Sarthe, 3 chambres, calme et charme authentique
Vente d’une maison atypique à Parcé-sur-Sarthe, 3 chambres, calme et charme authentique
Description
Située à Parcé-sur-Sarthe, dans l’un des quartiers les plus paisibles du village, cette maison au charme atypique séduit immédiatement. Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse se révèle, avec des espaces soigneusement conçus pour allier confort et caractère authentique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un environnement harmonieux pour se détendre. À l’étage, la maison dévoile tout son potentiel : une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres lumineuses avec leur propre style, une salle d’eau supplémentaire et un WC. Le confort est renforcé par plusieurs systèmes de chauffage : climatisation réversible, convecteurs électriques performants et cheminée pour une chaleur douce et authentique. L’extérieur, calme et reposant, invite à la détente. La commune dispose de commerces de proximité tels que boulangerie, tabac-presse et petite épicerie, permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des commodités. Alliant charme, confort et tranquillité, cette maison atypique est une opportunité idéale pour une vie agréable au cœur de la Sarthe.
En résumé
- Cette maison de 114 m², construite en 1947, offre un intérieur chaleureux avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, idéale pour accueillir une famille ou couples recherchant confort et espace.
- Située dans un secteur paisible de Parcé-sur-Sarthe, à proximité de commerces essentiels comme boulangerie, tabac-presse et petite épicerie, vous profitez d’un cadre de vie calme tout en restant pratique.
- Elle possède plusieurs systèmes de chauffage : climatisation réversible, convecteurs électriques performants et cheminée, qui garantissent une chaleur douce et une efficacité énergétique adaptée.
- Son prix de vente est de 161 000 EUR, avec un net vendeur de 156 000 EUR, une valeur sûre pour un bien offrant à la fois charme, superficie et tranquillité.
- Son environnement de 202 m² vous permet de profiter d’un extérieur calme, parfait pour la détente ou des activités en plein air, renforçant l’aspect reposant de cette maison.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 1:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16678
- Prix: 161 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 202 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 € (3.21% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Parce sur sarthe
- Code Postal 72300
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
