Achat maison de ville à Perpignan avec jardin et garage proche écoles et commerces
Achat maison de ville à Perpignan avec jardin et garage proche écoles et commerces
Description
Vente d’une belle maison de ville située dans le secteur du cimetière Saint-Martin à Perpignan, à proximité du centre-ville et du lycée Arago. Construite en 1939, cette demeure lumineuse de 164 m² environ répartis sur deux niveaux, se trouve sur une parcelle de 280 m². Elle se compose de deux appartements T3 : un au rez-de-chaussée de 70 m² avec accès au jardin, et un autre à l’étage de 94 m², offrant confort et espace. La propriété est équipée de climatisation réversible en plafond, double vitrage et volets roulants pour votre confort. Un grand garage de 22 m², un jardin, un abri de jardin avec espace barbeque complètent l’ensemble. La localisation idéale permet un accès facile aux commodités : bus, commerces, pharmacie, établissements scolaires comme l’École Maternelle Pablo Picasso, le Lycée Notre-Dame de Bon Secours et le Lycée François Arago. La maison est idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Vendu rapidement en raison d’un déménagement, n’hésitez pas à contacter Vincent pour découvrir tous les atouts de cette maison de ville.!
En résumé
- Cette maison de ville de 164 m² environ, construite en 1939, offre deux appartements T3 spacieux, dont un de 70 m² avec jardin, et un à l’étage de 94 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- La parcelle de 280 m² permet de profiter d’un jardin convivial, d’un abri de jardin et d’un coin barbecue, tout en ayant un garage de 22 m² pour votre véhicule.
- Située dans un secteur calme à Perpignan, proche du centre-ville, du lycée Arago, de l’École Pablo Picasso et du Lycée Notre-Dame de Bon Secours, avec toutes commodités à proximité (bus, commerces, pharmacie).
- La maison est équipée de climatisation réversible en plafond, double vitrage et volets roulants, assurant confort et praticité au quotidien.
- Son prix de 265 000 EUR, avec un net vendeur à 250 000 EUR, représente une belle opportunité compte tenu de ses atouts et de sa localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 4:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192409
- Prix: 265 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 164 m²
- Superficie du Terrain: 280 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1939
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
