Maison de ville à vendre à Roanne – 90 m² avec terrasse et garage
Maison de ville à vendre à Roanne – 90 m² avec terrasse et garage
Description
Refus de prêt, à visiter rapidement situèe Place des Promenades, en plein centre de Roanne. Cette maison de ville d’environ 90 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d’un hall, d’une pièce pouvant servir de chambre, d’une salle d’eau avec wc, d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un séjour, un coin cuisine non équipé, une salle de bain avec baignoire, un wc et une petite terrasse sans vis-à-vis. Il est possible d’aménager un commerce en rez-de-chaussée. La propriété inclut également un garage avec stationnement devant et un chauffage central au gaz de ville, avec des menuiseries en double vitrage.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 90 m² offre un espace pratique avec un rez-de-chaussée comprenant un hall, une pièce pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec wc, une buanderie et un garage, idéale pour une vie confortable ou une activité commerciale au rez-de-chaussée.
- À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine non équipé et d’une salle de bain avec baignoire, parfait pour accueillir une famille ou pour des projets de création d’un espace professionnel.
- La propriété dispose d’une terrasse sans vis-à-vis de 8 m², un atout précieux pour profiter du soleil ou aménager un espace extérieur privé.
- Elle est équipée d’un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage, assurant confort et isolation toute l’année.
- Son emplacement au centre de Roanne, avec un prix de vente de 135 000 euros, en fait une opportunité à saisir rapidement, surtout avec la possibilité de développer une activité en rez-de-chaussée.
Détails
Mis à jour le novembre 16, 2025 à 12:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3411444
- Prix: 135 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
