Maison de ville lumineuse avec garage à Pomérols – 130 m²
Description
Votre agence David immobilier vous présente une charmante maison de ville située à Pomérols, d’une superficie de plus de 130 m², bénéficiant d’un garage intégré. L’entrée s’ouvre sur un salon-séjour accueillant, agrémenté d’une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace lumineux dessert une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour le repos, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle et un WC séparé pour plus de commodité. Le second étage propose un espace spacieux avec deux grandes chambres, mettant en valeur de belles poutres apparentes qui confèrent du caractère à l’ensemble. Ce niveau bénéficie d’une luminosité optimale grâce aux fenêtres de toit et aux fenêtres donnant sur la rue. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau pour un confort total. La maison est idéalement située, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de ville à Pomérols fait plus de 130 m², avec un espace de vie lumineux de 23 m², idéale pour une famille recherchant de l’espace.
- Elle possède 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux au second étage avec de belles poutres apparentes, apportant du cachet et du caractère.
- Elle offre un garage, un atout pratique pour le stationnement ou le rangement.
- La propriété dispose d’une salle de bain avec baignoire d’angle, d’une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité.
- Elle a été construite selon une consommation énergétique évaluée à 116, avec une classification énergétique C et GES A, garantissant une gestion économique de l’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 6:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-93999
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 120 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pomerols
- Code Postal 34810
- Quartier/Secteur Centre ville, proche gare, proche mairie
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
