Maison de 170 m² avec cour et double garage à Romenay

Magnifique maison mitoyenne d’un côté, construite en 1870, d’une superficie de 170 m² située à Romenay, en France. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée, un grand séjour lumineux avec salle à manger donnant sur une véranda de 18 m² orientée côté cour, une cuisine séparée, une chaufferie et un WC avec lavabo. Le sol est en pierre de Chassagne Montrachet et parquet en chêne. À l’étage, se trouvent trois grandes chambres, dont deux ouvertes sur une terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au second étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable de 33 m² offrent un potentiel d’extension. La maison dispose également d’une chaudière gaz à condensation récente, d’une grande cave voûtée, d’un double garage avec dépendance, d’un puits, et est raccordée au tout-à-l’égout. La toiture est en bon état. Le terrain de 312 m² est idéalement situé à proximité des commodités. La classe énergie est en catégorie D, avec une consommation estimée entre 2528 et 3422 € par an pour une utilisation standard. La maison n’est pas meublée, aucune ascenseur, terrasse ou piscine. Contactez notre conseiller pour organiser une visite.

- Vous avez ici une maison de 170 m² construite en 1870, située à Romenay, avec un terrain de 312 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une véranda de 18 m² donnant sur la cour.
- Au total, cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, deux d’entre elles donnant sur une terrasse, avec deux WC et une salle de bain, idéal pour accueillir une famille ou plusieurs projets de rénovation ou d’extension.
- La propriété est équipée d’une chaudière gaz à condensation récente, assurant un chauffage individuel efficace, et dispose d’un accès à une grande cave voûtée, ainsi qu’un double garage avec dépendance, ce qui est très pratique pour le stationnement et le stockage.
- La qualité du bâti est reconnue, avec un toit en bon état, un tout-à-l’égout relié et un puits, offrant un cadre pratique et économique à l’entretien.
- Son classement Énergie D, avec une consommation annuelle estimée entre 2528 € et 3422 €, vous garantit une gestion énergétique maîtrisée, tout en bénéficiant d’un emplacement proche des commodités.