Maison à vendre à Wattignies Village Abrisseau, 4 pièces avec jardin et stationnement

EXCLUSIF – Située à Wattignies Village Abrisseau, cette charmante maison allie parfaitement le caractère de l’ancien au confort moderne. La vaste pièce de vie de plus de 31m² offre un espace convivial pour le salon et la salle à manger, s’ouvrant sur une cuisine lumineuse de près de 20m² idéale pour les repas en famille. À l’extérieur, un jardin avec terrasse parfait pour la détente. La maison comprend également des WC séparés, une salle de bains avec baignoire, vasque et espace pour lave-linge. À l’étage, deux chambres avec rangements dont une avec possibilité d’indépendance, et au dernier étage une spacieuse chambre parentale de plus de 18m² (29,72m² au sol), comprenant un coin nuit et un dressing. Une cave ajoute à ses atouts, ainsi qu’une option de stationnement privé à environ 48€/mois. Chauffage électrique et double vitrage assurent confort et économies d’énergie, avec une consommation d’environ 144€/mois. La maison, rénovée avec goût, est prête à accueillir ses occupants dans un cadre agréable à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de bus ‘LE BOURGET’, permettant une liaison de 20 minutes jusqu’à la gare Lille Flandres. À proximité immédiate des commerces. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraire à la charge de l’acquéreur : 5,50% TTC, soit un prix total de 213 270 € hors honoraires.

- Cette maison de 95 m² possède 3 chambres, avec un accès facilité par un monte-escalier, idéale si vous cherchez un confort adapté.
- Elle est située en plein centre de Fleurance, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui simplifie votre quotidien.
- Son année de construction, 1948, lui confère un charme authentique, tout en étant équipée d’un chauffage au gaz de ville pour un confort assuré.
- Le jardin de 105 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en famille.
- Son prix de vente est de 129 000 €, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle comprise entre 1880 € et 2650 €, vous permettant de mieux planifier votre budget.