Maison en copropriété à Rouen Gare – 2 chambres, calme, potentiel à découvrir
Maison en copropriété à Rouen Gare – 2 chambres, calme, potentiel à découvrir
Description
Située à Rouen, à proximité immédiate de la gare SNCF, cette maison en copropriété calme offre un intérieur fonctionnel avec une entrée privative, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, deux chambres séparées et calmes, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’intérieur nécessite quelques travaux de décoration. Possibilité d’acquérir un garage box dans la cour en supplément. La propriété, construite en 1900, dispose d’une surface habitable de 69 m², orientée sud-ouest, avec chauffage au gaz individuel. La maison se trouve dans le secteur Rive Droite, avec un volume appréciable au premier et deuxième étage.
En résumé
- Vous avez une maison en copropriété située à seulement quelques pas de la gare SNCF de Rouen, ce qui facilite vos trajets quotidiens et vous garantit un emplacement stratégique dans le secteur Rive Droite, très recherché.
- Avec une surface habitable de 69 m², cette maison construite en 1900 offre un volume appréciable, réparti sur deux étages, avec notamment un séjour de 26,5 m² pour votre confort au quotidien.
- Elle comprend deux chambres séparées, calmes, idéales pour une petite famille ou un investissement locatif, et une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour plus de convivialité.
- Son orientation sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en permettant une consommation énergétique modérée grâce à un chauffage au gaz individuel.
- Enfin, vous avez la possibilité d'acquérir un garage box dans la cour en supplément, pratique si vous possédez un véhicule ou souhaitez sécuriser votre stationnement.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 4:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28211
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
