Maison à vendre à Roanne – 2 chambres, terrasse et cave, à rénover
Description
L’agence D vous propose à la vente une maison située rue Hoche à Roanne. Elle comprend une cuisine équipée, un salon séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres à l’étage. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, le double vitrage est installé. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété dispose d’une cave, d’une cour commune, ainsi que d’une terrasse. La taxe foncière s’élève à 637€. Le diagnostic de performance énergétique classe cette maison en catégorie F.
En résumé
- Cette maison situ��e rue Hoche à Roanne se vend à seulement 74 900 €, une opportunité pour un investissement abordable dans une zone résidentielle prisée.
- Avec 54 m² habitables, elle comprend 2 chambres, un salon séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, idéale pour une petite famille ou un premier achat.
- Vous profitez d'une cave pour le stockage et d'une terrasse pour vos moments de détente, le tout dans un environnement avec cour commune.
- Le chauffage au gaz avec radiateurs ainsi que le double vitrage assurent un confort thermique tout en restant économique.
- Le DPE classe F indique qu'il pourrait y avoir des améliorations énergétiques à prévoir, mais cela reste une base solide pour un achat avec potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 23, 2025 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370444
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
