Maison de charme avec terrasse et vue sur le château à Sablé-sur-Sarthe

Cette maison de charme située en hyper-centre de Sablé-sur-Sarthe séduit dès l’entrée, ouvrant sur un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine dinatoire, donnant sur une terrasse, offre un espace idéal pour accueillir vos amis lors des soirées estivales, au calme et sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un espace détente ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le deuxième étage est dédié à l’espace parental avec une grande chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains spacieuse et un toilette séparé. Bénéficiant d’une vue imprenable sur le château de Sablé, cette demeure construite en 1815 allie charme et confort dans un cadre privilégié.

- Cette maison de 117,09 m², construite en 1815, offre un cadre de vie proposant un espace de vie spacieux avec un salon de 17,54 m² et une cuisine dinatoire reliée à une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Avec 3 chambres réparties sur deux étages, elle répond parfaitement à une vie de famille ou pour recevoir des invités dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant située en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe.
- Elle dispose d’un chauffage individuel au gaz-ville, ce qui permet une gestion flexible et économique de votre confort thermique.
- La propriété est située sous le regard du château de Sablé, offrant une vue privilégiée dans un secteur historique et recherché, proche de toutes les commodités et du centre-ville.
- Son prix de vente net vendeur de 170 000 EUR, contre un prix affiché de 176 800 EUR, vous laisse une marge négociable intéressante, tout en vous proposant une demeure authentique d’époque avec du cachet.