Maison à Saint-Erblon de 78 m² avec terrasse et garage à vendre
Description
Exclusivité Cimm Noyal Chatillon : Maison de 78 m² située au cœur du bourg de Saint-Erblon. Elle comprend une entrée avec cuisine ouverte aménagée, une pièce de vie donnant accès à une terrasse, une salle de bain avec WC (prévoir travaux), ainsi qu’un étage avec mezzanine, deux chambres et un WC. Le terrain clos d’environ 270 m² est complété par un cellier et un garage pour moto. Des travaux sont à prévoir. La maison possède un chauffage électrique individuel, une terrasse, un garage, un cellier, deux WC, et est non meublée. Elle a été construite en 1900 et ne dispose pas d’ascenseur, d’air conditionné ou de piscine. La classe énergie est E, la classe climat B. Estimation annuelle d’énergie comprise entre 2183 € et 2955 €.
En résumé
- Cette maison de 78 m² située au cœur du bourg de Saint-Erblon offre un espace de vie lumineux avec une pièce centrale donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de deux chambres à l'étage et d’un mezzanine, parfait pour une famille ou un investissement locatif, avec deux WC pour plus de confort.
- Le terrain clos d’environ 270 m² vous garantit un espace extérieur privé, avec un garage pour moto et un cellier, apportant commodité et rangement.
- La maison date de 1900, ce qui laisse une belle possibilité de rénovation pour personnaliser l’espace selon vos envies.
- Son estimation annuelle d’énergie se situe entre 2183 € et 2955 €, classe énergie E et classe climat B, vous permettant de prévoir votre budget énergie dès l’achat.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 10:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497234
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 183 € - 2 955 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
