Maison individuelle F6 de 156m² avec jardin à Saint-Étienne

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA vous propose cette magnifique maison de ville d’environ 156 m², construite en 1972, située au cœur du centre-ville de Saint-Étienne. Cette propriété individuelle de type F6 dispose d’un grand terrain clos et arboré de 985 m² avec un jardin. Installée dans une rue en impasse très calme à Saint-Etienne Terrenoire, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet offre un confort optimal. Le sous-sol de 118 m² comprend plusieurs pièces : garage pour trois véhicules, atelier, bureau, chaufferie, hall avec bar et salle de jeux. À l’étage, une terrasse en premier niveau permet de profiter pleinement de l’extérieur, tandis qu’un vaste espace extérieur en sous-sol, équipé d’une grande terrasse, offre de nombreux rangements et un environnement verdoyant avec de grands arbres. À l’intérieur, la maison comprend une cuisine fermée donnant accès à un grand balcon filant, un séjour spacieux avec salon et salle à manger agrémentés d’un poêle à granulés, un WC séparé avec lavabo, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres. Il est possible d’ajouter d’autres chambres dans le sous-sol, partiellement fermé et chauffé. Les fenêtres à double vitrage avec volets roulants garantissent une bonne isolation. La propriété se situe à proximité de toutes commodités. Le classement énergétique indique une consommation de classe D et une émission de gaz à effet de serre en classe C, avec une estimation des coûts énergétiques comprises entre 3 030 et 4 150 euros. La vente est proposée au prix de 285 000 euros, dont 270 000 euros net vendeur. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville, tout en étant proche des services et des transport. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Jean-Claude DA SILVA, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 795 311 141.

- Cette maison de 156 m², construite en 1972, dispose d’un sous-sol complet de 118 m² avec garage pour 3 voitures, atelier, bureau, salle de jeux et chaufferie, ce qui offre un espace de vie et de rangement intérieur très pratique.
- Le terrain clos et arboré de 985 m², situé dans une rue en impasse très calme à Saint-Etienne Terrenoire, vous garantit tranquillité et environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes commodités.
- La maison possède une cuisine fermée avec accès sur un grand balcon filant, un séjour spacieux avec un poêle à granulés, ainsi que 3 chambres, avec possibilité d’ajouter d’autres chambres dans le sous-sol chauffé.
- La propriété est équipée de fenêtres double vitrage avec volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et phonique, et bénéficie d’une orientation SUD-EST pour profiter naturellement de la lumière.
- Elle est proposée au prix de 285 000 euros, avec une estimation énergétique en classe D pour la consommation et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre, vous offrant un rapport qualité/prix attractif pour un cadre de vie privilégié.