Maison rénovée avec jardin et balcon à Saint Georges de Didonne à proximité de la plage
Maison rénovée avec jardin et balcon à Saint Georges de Didonne à proximité de la plage
Description
Située à Saint Georges de Didonne, à seulement 850 mètres de la plage, cette maison rénovée de 58 m² offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. La propriété comprend une cuisine séparée aménagée, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un balconnet. À l’extérieur, une terrasse carrelée et un jardinet d’environ 40 m² offrent un espace convivial. Les menuiseries sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. Construite en 1900, cette maison est équipée de chauffage électrique individuel. Sa situation, à proximité de la plage et dans un environnement agréable, en fait une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cette maison de 58 m² a été entièrement rénovée, ce qui vous garantit un intérieur moderne et prêt à l’emploi, à seulement 850 mètres de la plage, idéal pour profiter du littoral.
- Elle dispose de deux chambres, dont une avec balcon, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne ou pour accueillir des visiteurs.
- La propriété comprend une terrasse carrelée et un jardinet d'environ 40 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
- Son système de chauffage électrique individuel vous assure une gestion facile de votre confort, avec un DPE classé en catégorie D, indiquant une consommation énergétique modérée.
- Son prix de 229 700 euros, avec un prix net vendeur de 220 000 euros, représente une offre intéressante dans cette région pour une maison prête à vivre, à proximité immédiate des plages.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 11:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1275589
- Prix: 229 700 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 700 € (4.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St georges de didonne
- Code Postal 17110
- Quartier/Secteur Gare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
