Belle maison de ville rénovée avec grand jardin et dépendances à Saint Jean d’Hermine
Belle maison de ville rénovée avec grand jardin et dépendances à Saint Jean d’Hermine
Description
SAINT JEAN D’HERMINE. Maison de ville entièrement rénovée en 2022, idéalement située au cœur de la ville, à proximité des commerces. Elle bénéficie de volumes spacieux, d’un jardin arboré avec accès à la Smagne, ainsi que de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon convivial, une suite parentale avec salle de bain, des WC séparés, une grande salle à manger et une cuisine donnant directement sur une grange. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété comprend également deux grandes granges et un vaste atelier avec accès routier, parfait pour aménager un deuxième logement ou un local commercial. Ce bien rare allie confort moderne et potentiel important en centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En résumé
- Cette maison de ville a été entièrement rénovée en 2022, vous bénéficierez donc d’un confort moderne dans un bien en excellent état.
- Avec une superficie habitable de 165 m² et un terrain de 1094 m², elle offre des volumes importants, parfaits pour une famille ou pour un projet mixte habitation et activité.
- Elle comprend 4 chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle d’eau supplémentaire, et des WC séparés, ce qui garantit confort et praticité.
- Les dépendances telles que deux grandes granges et un atelier avec accès routier offrent un fort potentiel pour créer un second logement ou ouvrir un local commercial.
- Son emplacement en plein centre-ville de Saint Jean d’Hermine vous assure proximité immédiate des commerces tout en profitant d’un jardin arboré avec accès à la Smagne.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60667
- Prix: 214 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 1094 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 890 € - 3 950 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 € (4.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-d hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Anduze porte des cevennnes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
