Charmante maison de ville rénovée avec terrasse à Saint-Jean-d’Hermine
Charmante maison de ville rénovée avec terrasse à Saint-Jean-d’Hermine
Description
Située au cœur de Saint-Jean-d’Hermine, cette charmante maison de ville entièrement rénovée allie harmonieusement le cachet de l’ancien avec le confort moderne. Elle dispose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d’une salle de bain, d’une arrière-cuisine avec espace buanderie, ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative et dressing, accompagnée de deux chambres supplémentaires. Un grenier aménageable offre un potentiel d’extension selon vos besoins. Vous apprécierez également une grande terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Le prix de vente s’élève à 185 325 € TTC, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 176 500 €. La maison, construite en 1900, présente une superficie habitable de 109 m² (114 m² en loi Carrez) sur un terrain de 157 m², avec un niveau de vie en façade avant orientée à l’est. Chauffée par un système électrique individuel, elle affiche une consommation énergétique estimée entre 1 244 € et 1 684 € par an. La classe énergétique est D, avec une consommation de 189 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre de 6 kg. Pour plus d’informations sur les risques naturels, ceux-ci sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison entièrement rénovée, datant de 1900, avec une superficie habitable de 109 m² (114 m² loi Carrez), située en plein centre de Saint-Jean-d’Hermine, à seulement deux pas des commodités.
- La maison offre un niveau de confort moderne avec une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux de 21 m², une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires.
- Vous disposerez d’un grand espace extérieur avec une terrasse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception.
- Le tout est sur un terrain de 157 m², avec un garage attenant, et une possibilité d’extension grâce au grenier aménageable.
- Le prix de vente est de 185 325 € TTC, honoraires inclus, et la consommation énergétique est estimée entre 1 244 € et 1 684 € par an, avec une classe énergétique D.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1206013
- Prix: 185 325 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 157 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 244 € - 1 684 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 500 €
- Honoraires TTC: 8 825 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 325 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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