Maison 4 pièces avec garage à Saint-Marcel-sur-Aude proche Narbonne
Maison 4 pièces avec garage à Saint-Marcel-sur-Aude proche Narbonne
Description
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Saint-Marcel-sur-Aude, à proximité de Narbonne. Lumineuse et en bon état, cette maison libre sur 3 faces offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 30 m² avec porte motorisée, un espace atelier et un WC. Au premier étage, un séjour climatisé lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d’eau avec WC. Ses atouts comprennent une excellente luminosité, une climatisation, un garage spacieux avec porte motorisée et une proximité immédiate des commodités et de Narbonne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
En résumé
- La maison comprend 4 pièces réparties sur 74 m², avec un séjour lumineux de 30 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant confort et praticité.
- Le bien est en bon état général, lumineux, et libre sur 3 faces, garantissant une excellente luminosité et une bonne ventilation.
- Un garage spacieux de 30 m² avec porte motorisée est inclus, vous permettant de stationner facilement ou d’aménager un espace atelier.
- Elle est située à proximité des commodités, à seulement quelques minutes de Narbonne, avec un prix de vente fixé à 119 500 EUR.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-114517
- Prix: 119 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 425 € - 3 281 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St marcel sur aude
- Code Postal 11120
- Quartier/Secteur Lubersac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
