Vente maison de 130m² au cœur de Sommières, 2 chambres, garage et vues dégagées
Vente maison de 130m² au cœur de Sommières, 2 chambres, garage et vues dégagées
Description
Charmante maison d’environ 130 m² située dans le centre historique de Sommières, à proximité d’un parking. Elle comprend deux grandes chambres, dont une mitoyenne à une pièce alimentée en eau, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine séparée et un salon spacieux au deuxième étage. Le troisième étage offre une chambre de 19 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un garage à vélo. La maison est en bon état général, équipée de fenêtres à double vitrage, avec une vue sur les toits de Sommières et les quais du Vidourle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À noter que la maison n’est pas située en zone inondable. Les risques liés à la propriété peuvent être consultés sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison de 130 m², située dans le centre historique de Sommières, offre un espace de vie spacieux avec un salon de 21 m², deux grandes chambres et une chambre supplémentaire de 19 m² au dernier étage, idéal pour profiter d’un intérieur confortable.
- Elle dispose d’un garage à vélo et de deux caves, apportant un vrai plus en termes de rangement et de sécurité pour vos vélos ou autres équipements.
- La propriété est en bon état général, équipée de fenêtres à double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation thermique et phonique.
- Son exposition ouest permet de profiter d’un bon ensoleillement, tout en offrant une vue agréable sur les toits de Sommières et les quais du Vidourle, parfait pour un cadre de vie plaisant.
- Son prix de vente fixé à 185 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe E (299 kWh/m²/an), représente une opportunité d’investir dans un secteur recherché, tout en ayant la possibilité de réaliser des travaux de rafraîchissement pour personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58668
- Prix: 185 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 310 € - 4 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 750 €
- Honoraires TTC: 9 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
