Maison de ville rénovée de 80m² à Talmont-Saint-Hilaire avec cour et jardin
Maison de ville rénovée de 80m² à Talmont-Saint-Hilaire avec cour et jardin
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire. Ce bien allie praticité, confort et charme. L’espace de vie comprend un séjour lumineux de 24m² et une cuisine ouverte donnant sur une cour privée. À l’étage, deux chambres confortables : une chambre avec placard et accès au balcon, ainsi qu’une seconde chambre de 16m² idéale pour accueillir famille ou amis. La salle de douche moderne offre un espace de rangement pratique. À l’extérieur, une cour sécurisée et intime constitue un espace détente parfait pour profiter des soirées estivales. Son emplacement stratégique se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services, et des transports en commun. Le quartier est sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité. Cette maison récemment rénovée dispose de normes de sécurité à jour, de faibles charges énergétiques grâce à un chauffage électrique individuel, et d’un espace jardin. Idéalement située, elle permet de profiter de tout : commerces, restaurants, activités culturelles, lac, mer, etc., offrant un parfait compromis entre confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite personnalisée. La région est également accessible via le lien sur le site du gouvernement concernant les risques liés à ce bien.
En résumé
- Cette maison de ville de 80m², entièrement rénovée, vous offre un espace de vie lumineux de 24m² avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Avec deux chambres confortables, dont une avec placard et accès au balcon, ainsi qu'une salle de douche moderne, vous disposez de tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
- Située dans le centre de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété est à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, ce qui facilite votre quotidien.
- Son extérieur sécurisé et intime, avec une cour de 122m², crée un espace de détente idéal pour profiter des belles journées ou organiser vos soirées d'été.
- La maison bénéficie de faibles charges énergétiques grâce à un chauffage électrique individuel, et elle a été mise aux normes de sécurité contemporaines, ce qui garantit tranquillité et sérénité.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 6:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3013823
- Prix: 279 700 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 122 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1380 € (Prix de référence 2024)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
