Maison de ville lumineuse de 120m² à Terrasson-Lavilledieu avec garage et terrain
Maison de ville lumineuse de 120m² à Terrasson-Lavilledieu avec garage et terrain
Description
Située à Terrasson-Lavilledieu, cette maison de ville de 120 m² bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate des commodités et des écoles. Elle offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. En plus, vous profiterez d’un grand garage de plus de 50 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d’une annexe indépendante de 25 m² pouvant servir de garage ou d’atelier. La propriété est implantée sur un terrain de 1 423 m², un atout rare pour une maison citadine. Le bien est chauffé avec un système individuel utilisant des granulés. Les experts estiment la consommation énergétique entre 2 420 et 3 330 euros par année, avec une classification énergétique en classe D et un impact environnemental en classe B. La construction date de 1961. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une surface habitable de 120 m² répartie en un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, offrant de beaux volumes.
- La propriété dispose d’un terrain de 1 423 m², un espace rare pour une maison de ville qui offre de multiples possibilités d’aménagement ou de jardin.
- Vous bénéficierez d’un grand garage de plus de 50 m², très pratique pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage, ainsi qu’une annexe indépendante de 25 m², idéale pour un atelier ou un second garage.
- La maison a été construite en 1961 et est équipée d’un système de chauffage individuel utilisant des granulés, ce qui peut optimiser votre consommation énergétique.
- Son prix de vente est fixé à 190 000 EUR, avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 2 420 et 3 330 euros, ce qui reste raisonnable dans cette gamme de biens.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 4:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3763985
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 1423 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
