Maison T3 avec parking à vendre à Tourcoing, 70 m², rénovée et calme
Maison T3 avec parking à vendre à Tourcoing, 70 m², rénovée et calme
Description
Découvrez cette charmante maison calme située dans une petite copropriété à proximité des axes routiers. D’environ 70 m² habitables, elle inclut une place de stationnement sécurisée en intérieur, avec plusieurs rénovations récentes telles que fenêtres, porte d’entrée, peinture, isolation de la cloison mitoyenne, cuisine et VMC. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse de 25 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Au premier étage, un couloir dessert une salle de bains spacieuse avec baignoire et espace pour lave-linge, une chambre et des WC séparés. Au second étage, une seconde chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire fermée pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou d’amis. La maison dispose également d’une cave de 26 m² et d’un espace terrasse (non privé) en façade. Chauffage électrique individuel et double vitrage en PVC assurent le confort. Les charges annuelles s’élèvent à environ 796,92 € pour l’eau froide et l’entretien des parties communes. La copropriété rassemble 11 lots. Le prix de vente est de 138 000 € dont 6,15 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires 130 000 €). Informations sur les risques disponibles sur le site officiel de Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 70 m² habitables dispose de deux chambres, avec une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, idéal si vous cherchez un espace adaptable.
- Elle comprend une cave de 26 m², ce qui offre un espace de stockage conséquent, pratique pour organiser votre espace de vie.
- Le bien bénéficie de rénovations récentes, dont fenêtres, porte d’entrée, peintures, isolation de la cloison mitoyenne, cuisine équipée et VMC, vous garantissant un confort immédiat.
- Avec une place de stationnement privative sécurisée incluse, vous évitez tous les soucis de parking en centre-ville ou en zone résidentielle.
- Le prix est de 138 000 €, avec des charges annuelles d’environ 796,92 €, et l’entretien de la copropriété est simple, car elle compte seulement 11 lots.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 10:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26273
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 71.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 871 € - 2 531 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 € (6.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tourcoing
- Code Postal 59200
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
