Maison de ville à vendre à Troyes – 7 pièces, 132 m² avec garage et terrasse
Maison de ville à vendre à Troyes – 7 pièces, 132 m² avec garage et terrasse
Description
Charmante maison de ville à vendre à seulement 5 minutes du centre-ville de Troyes. Construite en 1900, cette demeure bien entretenue offre un style ancien plein de cachet, idéalement située proche de toutes commodités. Sur un terrain de 352 m², elle propose un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, une salle d’eau avec vasque et toilettes, ainsi qu’une terrasse équipée d’un abri climatisé. Une première chambre donne accès à une pièce attenante pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec espace dressing, une seconde salle d’eau, et des toilettes séparés. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans certaines pièces, mais la maison demeure en excellent état général. Côté confort, vous bénéficierez d’une cheminée tubée, d’une climatisation réversible air/air, et de radiateurs électriques récents à l’étage. Un abri de jardin, une cave, et un garage situé au fond de la parcelle (accès difficile en voiture mais parfait pour vélos, motos ou trottinettes) complètent cette propriété pleine de charme, bien entretenue et agréable à vivre. Contactez Mélodie pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de ville propose 7 pièces réparties sur 132 m² habitables, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
- Elle est située sur un terrain de 352 m², offrant un jardin à l'avant ou à l'arrière pour profiter des beaux jours.
- Le bien comprend 5 chambres, dont une avec un espace dressing, ce qui offre beaucoup de confort et de flexibilité.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel au gaz, d’une cheminée tubée, et d’une climatisation réversible, apportant un bon niveau de confort thermique.
- À seulement 5 minutes du centre-ville de Troyes, vous bénéficiez d’un emplacement idéal, proche de toutes commodités, tout en profitant d’un cadre calme et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 4:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3604850
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 352 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 640 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
