Fonds de commerce Bar-Restaurant à vendre à Miribel – Emplacement stratégique

Opportunité d’acquérir un fonds de commerce à Miribel, idéalement situé face à la gare, entouré d’habitations et d’entreprises. Ce fonds offre une surface d’environ 400 m², soigneusement aménagée en trois espaces distincts : une salle de séminaire pouvant accueillir 90 personnes et climatisée, un bar/restaurant avec 42 places intérieures climatisées et 70 en terrasse extérieure, ainsi qu’un kiosque à pizza avec terrasse privative. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 430 000 euros, avec une terrasse permanente de 70 places. Le bar et la salle sont en excellent état, équipés d’une machine à café, machine à glaçons, lave-verres, réfrigérateur à timbres et générateur de tirage à bière. Aucun travaux n’est nécessaire ; l’établissement est prêt à l’exploitation. La cuisine équipée comprend une ligne de cuisson avec 4 feux, plancha, four mixte, réfrigérateurs, cellule de refroidissement, double friteuse, et un espace plonge avec machine à capot. La cave en pierre, spacieuse, dispose de zones pour stockage de boissons, deux chambres froides (positive et négative) et la machine à tirage de bière, facilement accessible depuis la cuisine. Les accès et toilettes sont conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite. Le prix de vente, frais d’agence inclus, s’élève à 200 000 euros TTC, avec un loyer attractif de 1 980 euros HT/HC, taxes foncières comprises. Situation stratégique offrant un potentiel de développement important. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et organiser une visite.

- Ce fonds de commerce offre une surface totale de 400 m² en parfait état, prêt à l’exploitation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.
- Il génère un chiffre d’affaires annuel de 430 000 euros, avec un loyer mensuel attractif de 1 980 euros HT/HC, taxes foncières comprises.
- La configuration comprend une salle climatisée pour 90 personnes, un bar/restaurant avec 42 places intérieures et 70 en terrasse, plus un kiosque à pizza avec terrasse privée.
- La cave en pierre spacieuse comprend deux chambres froides, une zone de stockage de boissons, et la machine à tirage de bière, facilement accessible depuis la cuisine.
- La localisation face à la gare de Miribel, dans un secteur entouré de logements et d’entreprises, offre un fort potentiel de développement et une clientèle assurée.