Maison de ville à vendre de 70m² avec garage et 3 chambres à Unieux
Description
EXCLUSIVITÉ GTI ! Maison de ville à rénover d’une superficie de 70 m², répartie sur 3 niveaux, accompagnée d’un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. Le premier étage comprend un salon et une première chambre. Le dernier niveau dispose de deux chambres et d’un second WC. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage. Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités, cette propriété offre un environnement pratique et paisible. Visite virtuelle disponible pour une meilleure aperçu. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est D, classe climat D. Le coût annuel estimé de l’énergie pour une utilisation standard se situe entre 1510 € et 2080 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 70 m² répartie sur 3 niveaux offre un agencement pratique avec une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle d’eau, deux WC et trois chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle possède un grand garage, un atout rare en ville, permettant de stationner confortablement un véhicule ou de profiter d’un espace de rangement supplémentaire.
- Située dans un secteur calme à deux pas des commodités, vous bénéficiez à la fois de tranquillité et de proximité avec toutes les facilités nécessaires au quotidien.
- La maison a été construite en 1975 et possède des fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation, tout en étant équipée d’un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique adaptable.
- Son classement énergétique est D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1510 € et 2080 € sur 2021 à 2023, ce qui reste raisonnable pour une maison à rénover, permettant de prévoir facilement des travaux.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3664285
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
