Charmante maison de ville lumineuse avec jardin à Valentigney
Description
Située à Valentigney, à seulement 2 minutes du centre d’Audincourt, cette charmante maison de ville lumineuse et fonctionnelle bénéficie d’un environnement résidentiel et calme. Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée de 29 m² avec espace repas ouverte sur la salle à manger et le salon, donnant tous sur une terrasse abritée et un jardin agréable. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Le sous-sol offre une cave et un cellier. Le terrain d’une superficie de 1,37 ares complète ce bien.
En résumé
- Cette maison de ville de 60 m² dispose de 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant du confort en centre-ville ou en quartier résidentiel calme.
- Le terrain de 1,37 ares permet de profiter d’un jardin et d’une terrasse abritée, parfaits pour vos moments en extérieur.
- La cuisine équipée de 29 m² avec espace repas s’ouvre sur une salle à manger et un salon, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.
- Elle a été construite en 1940, avec un diagnostic DPE classé en catégorie D et une consommation énergétique estimée entre 1570 et 2070 € par an, un point à vérifier pour votre budget énergie.
- Son prix de vente est fixé à 95 000 €, avec un prix net vendeur de 85 000 €, une affaire à ne pas laisser passer dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 4:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-754045
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 137 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valentigney
- Code Postal 25700
- Quartier/Secteur 25700 valentigney - mandeure - mathay
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
