Charmante maison de pêcheur à Valras Plage, proche de la mer, avec 3 chambres et rénovations récentes
Charmante maison de pêcheur à Valras Plage, proche de la mer, avec 3 chambres et rénovations récentes
Description
Cette charmante maison de pêcheur située en plein centre de Valras Plage, à moins de 150 mètres de la plage, allie authenticité et confort. Récemment rénovée avec une toiture et un ravalement de façade neufs, elle dispose également de la climatisation. En parfait état d’occupation, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une chambre et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant et un balcon offrent encore plus d’espace de vie. Idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et très recherché à Valras Plage. Pour organiser une visite, contactez Lydie. Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE, immatriculée sous le numéro RSAC, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Béziers. Notre agence, 1000% IMMOBILIER, est votre nouvelle référence immobilière à Valras Plage, située au 29 boulevard Jean Dauga, 34350 Valras Plage. Estimations gratuites, achat, vente d’appartements et maisons dans la région. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez ici une maison de pêcheur d'environ 44,65 m², idéalement située à moins de 150 mètres de la plage, en plein centre de Valras Plage, ce qui facilite l’accès à la mer et aux commodités.
- La propriété a été rénovée récemment, avec une toiture et un ravalement de façade neufs, et bénéficie d’une climatisation, vous assurant un confort optimal dès votre emménagement.
- Elle comporte en tout 3 chambres, avec une pièce de vie au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un balcon qui vous offre un espace extérieur privé.
- Son prix de vente est de 185 000 euros, avec un net vendeur à 174 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement résidentiel ou locatif dans un secteur très recherché.
- Son année de construction, 1948, témoigne d’un charme authentique, combiné à des éléments modernes, pour une maison prête à vivre ou à louer immédiatement.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-321046
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 760 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Egletons et 10 km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
