Maison à Valras-Plage de 77 m² avec vue sur l’Orb et terrasse
Description
1000% IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison située à Valras-Plage, dans un secteur calme, offrant une surface habitable de 77 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse couverte. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et une terrasse avec vue sur l’Orb et un aperçu mer. Le terrain clos de 160 m² dispose de volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible avec pompe à chaleur, et sèche-serviette soufflant. Classe d’énergie C et émission GES A. La propriété est idéale pour un logement permanant ou en résidence secondaire. Pour organiser une visite, veuillez contacter Éric. Cette annonce est proposée par SIVET Éric, enregistrée au RSAC de Béziers sous le numéro 400984829, spécialiste de l’immobilier à Valras Plage, avec estimations gratuites pour achat ou vente d’appartements et de maisons dans la région.
En résumé
- Cette maison de 77 m² offre un agencement pratique avec 3 chambres, parfait pour une famille ou en résidence secondaire.
- Le terrain clos de 160 m² avec terrasse permet de profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité, avec une vue sur l’Orb et un aperçu mer.
- La maison a été construite en 1992, équipée de volets roulants électriques, double vitrage, et d’une climatisation réversible avec pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique de classe C.
- Elle dispose de deux salles d’eau avec WC, dont une au rez-de-chaussée, et d’un espace de vie lumineux grâce à de larges fenêtres.
- Son emplacement à Valras-Plage, dans un secteur calme, vous offre la proximité de la mer et des commodités, tout en bénéficiant d’un prix attractif à 259 000 € (net vendeur 240 000 €).
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 5:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86867
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 77 m²
- Superficie du Terrain: 160 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 972 € - 1 314 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 19 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Brioude 10 min autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
