Maison T3 à Valras plage avec terrasse et stationnement privé
Description
1000% IMMOBILIER vous propose une maison T3 de 47 m² située à Valras plage, à seulement 900 mètres des plages. La résidence sécurisée offre une terrasse et une place de parking privée. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon et un WC. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Ce bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir, doté d’une climatisation réversible, de belles prestations, et d’un ballon d’eau chaude récent. Le diagnostic de performance énergétique est en classe B, avec une émission de gaz à effet de serre en classe A.
En résumé
- Cette maison T3 de 47 m², construite en 2004, est située à seulement 900 mètres des plages, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
- Elle dispose d’une terrasse, d’une place de parking privée, et est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, ce qui vous assure une tranquillité immédiate.
- La résidence est sécurisée, vous offrant un environnement calme et serein, idéal pour une vie en toute tranquillité.
- Côté performance énergétique, ce bien est classé en B pour le DPE et en A pour l’émission de gaz à effet de serre, ce qui garantit une faible consommation et des coûts énergétiques maîtrisés.
- Avec deux chambres, une salle d’eau, un WC, et une climatisation réversible récente, cette maison est parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26516
- Prix: 189 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 730 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Clermont-ferrand et 30 mn alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
